Аренда помещения свободного назначения

Москва, ЮВАО, район Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд 14к1, 20 мин. пешком от м. Шипиловская, м. Борисово и м. Домодедовская, 1-я линия домов. К аренде предлагается помещение свободного назначения с типовой отделкой, площадью 70 кв.м (возможно изменение площади по запросу арендатора), расположенное на цокольном этаже административного здания,  общий вход с улицы,  открытая планировка, все коммуникации, 70 кВт, общий санузел с ателье (не входит в площадь), высота потолков 3 метра,  отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, высокий пешеходный и автомобильный трафик,  соседи: большой магазин Чижик (скоро открытие!), ВкусВилл, Ozon, Ермолино, Винлаб, Рублевский, табак, аптека Горздрав, студия маникюра, Икорный магазин морепродуктов. Возможное назначение - ломбард. Арендная ставка 2857 руб./кв.м/месяц (200 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.