Аренда помещения свободного назначения

ID: L12412
Предлагаем в аренду ПСН в инновационном Технопарке «ЗИЛ».

Проект Технопарка направлен на привлечение высокотехнологичных компаний. Идея - создать благоприятную среду для инноваций и делового сотрудничества. Общая площадь комплекса 123 000 м2. В аренду предлагается лабораторно-офисные и производственные помещения с различными площадями и конфигурациями.

Уникальная локация: близко к центру Москвы, в пешей доступности до ст. м. Тульская, Автозаводская, ЗИЛ. Располагается на 1-ой линии ТТК. Локация облегчает логистику для резидентов, быструю связь с различными частями Москвы.

В комплексе «А» и «Б» Технопарка внедрены передовые инженерные системы: централизованные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации отвечают всем современным стандартам. Высокие потолки, витринные окна. Предоставляются беспрецедентные условия по электрической мощности: 60 Вт на 1 м2 арендуемой площади.

Инфраструктура Технопарка: 43 лифта в комплексе, современный фитнесс площадью 6 725 м2, 2 бассейна. Открытые озелененные площадки для отдыха и встреч. На территории планируется открытие ресторанов и кафе, а также точек бытового обслуживания на 2 417 м2 для создания комфортных условий для резидентов.

Планировка: помещения сдаются в состоянии Shell & Core, может быть выполнена отделка и перепланировка под арендатора.

Парковка: на территории предусмотрен подземный и наземный паркинг для резидентов на 565 м/м.
Налоговая: 7725.
Тип налогообложения: С НДС
В арендную плату не включен НДС. Отдельно оплачивается эксплуатация инженерных систем и мест общего пользования 6 000 руб./м2/год с НДС. Коммунальные платежи, интернет, клининг оплачиваются отдельно.

Описание: ПСН в инновационном центре, под ресторан, кафе, офис, торговое помещение.
Долгосрочная аренда.