Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН-склад-производство 388.2 м2 м Волгоградский проспект

Предложение аренды нежилого помещения класса С (первый этаж)
Локация:
г. Москва, ул. Талалихина, д. 41, стр. 2.
Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 388, 2 кв. м.
Этаж: 1 (первый этаж, отдельный вход/выход на улицу).
Класс помещения: С (подходит под склад, производство, автосервис, мастерские, торгово-складские цели).
Высота потолков: до балки 6 метров, что позволяет использовать стеллажное хранение, антресоли или крупногабаритное оборудование.
Инженерное оснащение и коммуникации:
Пожарная сигнализация (смонтирована, соответствует нормам).
Центральное отопление (стабильный температурный режим в холодное время года).
Естественная вентиляция (обеспечивает воздухообмен без дополнительных затрат).
Электроснабжение в достаточном объёме для производственных нужд.
Логистика и доступ:
Заезд: возможен подъезд фур и большегрузного транспорта, включая подачу контейнера под погрузку/разгрузку.
Парковка: оборудованная открытая парковка перед зданием на 8 машино-мест для сотрудников и клиентов.
Финансовые условия:
Стоимость аренды: 945 руб./кв. м.
Итоговая арендная плата в месяц: 366 849 руб. (включены базовые услуги).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам/договорам с поставщиками.
Дополнительные условия:
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально (возможна отсрочка первого платежа на период ремонта/подготовки помещения).
Срок аренды и порядок внесения платежей также обсуждаются.
Целевое назначение:
Помещение оптимально под складскую логистику, лёгкое производство, сервисный центр, автомастерскую, интернет-магазин с пунктом выдачи или мелкооптовую торговлю.
Преимущества:
Отличная транспортная доступность.
Возможность заезда тяжёлого транспорта.
Достаточная высота и площадь для эффективной организации процессов.
Гибкие условия начала аренды.


Объект №3100-990316.