Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 1078.1 м² у м. Беломорская (САО) Расположение:
Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Смольная, 24Б
1-й этаж и цоколь в ТК "На Смольной" Транспорт:
Беломорская 8 мин. пешком
Речной вокзал 13 мин. пешком
Ховрино 24 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 1078.1 м²
Состояние: Свободная планировка
Коммуникации:
Высота потолков: 3 м
Мощность: 80 кВт
ХВС, отопление, электричество, ГВС от бойлера
Грузовой подъемник, 2 мокрые точки Инфраструктура:
Парковка на территории ТК
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Зона разгрузки в цокольном этаже
Два входа (с территории ТК и с улицы Смольной) Ключевые преимущества:
Разделение на складскую (цоколь) и торговую (1 этаж) зоны
Два отдельных входа для удобства посетителей и поставщиков
Расположение в действующем ТК с развитой инфраструктурой (кафе, магазины, скейт-парк) Условия аренды:
• Налогообложение: УСН (ИФНС №43)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Универсальное помещение в активно посещаемом торговом комплексе. Готовые коммуникации, два входа, грузовой подъемник и наличие мокрых точек открывают возможности для ритейла, общественного питания, склада или сервисного центра. Развитая инфраструктура ТК обеспечивает стабильный поток посетителей. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986184.