Аренда помещения свободного назначения

Особняк представительского класса рядом с МИД — ваша визитная карточка в престижном районеИщете объект, который подчеркнёт ваш статус и станет надёжной инвестицией? Представляем особняк площадью 1638, 7 кв. м — просторное, продуманное здание, созданное для серьёзных задач.Четыре этажа плюс полноценный подвальный уровень дают максимум гибкости: здесь можно разместить штаб-квартиру компании, бутик-офис премиум-класса, представительство или даже камерный клубный формат. Здание 1997 года постройки бережно обновлялось: фасад и внутренние помещения модернизированы, кровля и мансардные окна заменены, а выразительные фасады теперь эффектно смотрятся в вечерней подсветке.Продуманные детали создают образ солидности: цоколь из гранита, кованые ограждения входных групп, аккуратная территория с противоскользящей гранитной плиткой. Внутренний двор — уютный и тихий, идеальное место для коротких пауз между встречами.Инженерные системы — на уровне лучших бизнес-объектов: центральное кондиционирование, современная вентиляция, пожарная безопасность, видеонаблюдение, интернет, телефония и профессионально оборудованная серверная.Практические преимущества: наземная парковка на 6 машино-мест, железобетонные перекрытия и кирпичные стены — это про долговечность и надёжность. Участок закреплён по договору аренды земли на 49 лет (с 1996 года), а высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают локацию ещё более ценной.Это не просто здание — это пространство, которое работает на ваш имидж и эффективность.В арендный платеж включает: УСН и 5% НДС, услуги по эксплуатации в соответствии с регламентом оказания эксплуатационных услуг, наземную парковку на 6 м/м рядом со зданием.Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно по приборам учета.Особняк расположен на 2-й линии домов Садового кольца в 5 минутах ходьбы от двух станций метро Смоленская (синяя и голубая ветки). Красивый, уютный тихий внутренний двор. Развитая бизнес-инфраструктура района.На период аренды Арендатору предоставляется юридический адрес без дополнительной оплаты.Технические параметры: энергоснабжение — 152 кВт.Локация: Расположение на Садовом кольце - это удобная транспортная доступность, близость к центру.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.