Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 807, 9 М² У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ РЕСТОРАН С ОБОРУДОВАНИЕМ, 3 УРОВНЯ (1-Й, 2-Й ЭТАЖИ + ПОДВАЛ), ВИТРИНЫ, ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА, 150 КВТ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА!
Помещение в отдельно стоящем ТЦ в густонаселённом жилом массиве с исторически сложившейся торговой зоной. Полностью оборудовано под ресторан: кухонная зона в подвале, два этажа с посадочными местами и банкетными залами, мебель и оборудование в наличии. Витринные окна, высокие потолки, разрешение на летнюю веранду, зона разгрузки/погрузки, большие рекламные возможности. Идеально для ресторана, кафе, банкетного зала или фуд-корта.
ЛОКАЦИЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ТЦ, М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ, ЮЗАО
Адрес: уточняется при показе. Метро: м. Академическая . Транспортные артерии: Ленинский проспект, ТТК, МКАД. Окружение: густонаселённый жилой массив, высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура.
ПРОСТРАНСТВО 3 УРОВНЯ (1-Й, 2-Й ЭТАЖИ + ПОДВАЛ)
Общая площадь 807, 9 м² (1-й этаж 205, 3 м², 2-й этаж 412, 6 м², подвал 190 м²), отдельный вход, витринные окна, высокие потолки, ремонт под ресторан, мебель и оборудование в наличии, кухонная зона в подвале, два этажа с посадочными местами и банкетными залами, разрешение на летнюю веранду, зона разгрузки/погрузки, большие рекламные возможности, готовность свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Электрическая мощность 150 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральные коммуникации. Охрана по факту ТЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная муниципальная наземная парковка. Удобный подъезд, зона разгрузки.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда, долгосрочный договор. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Ресторана, кафе, банкетного зала, фуд-корта, гастробара, семейного ресторана, верандного формата.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
807, 9 м² с готовой кухней, мебелью и оборудованием запуск бизнеса без вложений. Летняя веранда и витринные окна дополнительная посадка и реклама. Высокая проходимость и большая парковка готовый поток клиентов. Мощность 150 кВт и вентиляция всё для профессиональной кухни. Прямая аренда прозрачные условия.
Организуем показ с демонстрацией этажей, кухни и летней веранды. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаПСН #Академическая #ЮЗАО #Ресторан #БанкетныйЗал #Помещение808м2 #ЛетняяВеранда #150кВт #Вентиляция #БесплатнаяПарковка #ПрямаяАренда
Ресторан 807, 9 м² у м. Академическая: 2 этажа + подвал, оборудование, летняя веранда для ресторана, кафе или банкетного зала.

Объект №3100-990546.