Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 123, 4 М² В ЖК ШМИТОВСКИЙ 16 НА ШМИТОВСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. УЛИЦА 1905 ГОДА ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 54 КВТ, 2 МОКРЫЕ ТОЧКИ И МОЩНАЯ ВЫТЯЖКА! Готовое помещение свободного назначения с отдельным автономным входом в престижном жилом комплексе ЦАО идеальное решение для офиса, салона красоты, медицинского центра или фитнес-студии, которому нужны мощность, премиальная локация и полная автономия без компромиссов. ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ ЦАО РЯДОМ С МОСКВА-СИТИ
• Адрес: Шмитовский проезд, 16С2, ЖК Шмитовский 16
• Метро и МЦК: м. Улица 1905 года , м. Международная / Выставочная , ст. МЦК Шелепиха , ст. МЦК Деловой центр
• Транспортные артерии: прямой выезд на ТТК и Краснопресненскую набережную быстрый доступ ко всем деловым центрам
• Окружение: элитный ЖК на 758 квартир (более 3000 жителей) с развитой инфраструктурой: фитнес-клуб с бассейном, отделение Сбербанка, медицинские и косметологические организации, аптека, ТЦ Перекрёсток , автомойка и офисы; в пешей доступности парк Красная Пресня , Экспоцентр и Москва-Сити максимальный трафик и статус ПРОСТРАНСТВО С ПОЛНОЙ АВТОНОМИЕЙ И ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ
Площадь: 123, 4 м² эффективный метраж для статусного офиса или клиники
Этаж: 2 из 19 , отдельный автономный вход с улицы клиенты попадают напрямую, минуя подъезд и лифты
Доступ: круглосуточный 24/7 работайте в любом графике без ограничений
Планировка: свободная легко зонируете под любые задачи
Состояние: качественный ремонт возможна адаптация под вашу профессиональную деятельность по согласованию
Высота потолков: 3 м комфортный деловой объём
Две мокрые точки (санузел и душевая) идеально для салона красоты, спортзала или медицинского кабинета
Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания вас видит весь поток жителей и посетителей ИНЖЕНЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Электрическая мощность 54 кВт с запасом для любого оборудования (медицина, кухня, фитнес)
Мощная приточная вытяжка производительность 8 260 м³/час (пятикратный воздухообмен) подходит для общепита, пекарни или производства без запахов
Установлен кондиционер комфортный микроклимат
Центральное отопление и спринклерная система пожаротушения безопасность и тепло круглый год ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная охраняемая наземная парковка на территории ЖК места для клиентов и сотрудников
Подземный паркинг на 549 мест в доме дополнительная опция для резидентского доступа
Удобный подъезд прямо к отдельному входу быстрая разгрузка товаров и оборудования ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Не включены оплачиваются отдельно
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются по факту потребления
Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
Обеспечительный платёж: Предусмотрен
Арендные каникулы: Предоставляются подготовитесь к открытию без лишнего давления
Юридический адрес: По запросу
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 3 года ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Стоматологии, медицинского кабинета или косметологии: мощность 54 кВт, две мокрые точки и полная автономия соседство с фитнесом и медцентром уже создаёт поток клиентов
Салона красоты, спа-студии или массажного кабинета: душевая и санузел в помещении, элитная аудитория жилого квартала
Офиса или представительства: отдельный вход и панорамный вид на Красногвардейские пруды и Москва-Сити статус и приватность
Спортзала, йога-студии или танцевального зала: свободная планировка, высокие потолки и душевая в помещении
Детского клуба, развивающего центра или учебного кабинета: парковка для родителей, безопасная охраняемая территория и соседство с детской аудиторией ЖК ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Престижный ЖК в ЦАО с отдельным входом: вы получаете готовый поток платёжеспособных жителей без затрат на внешнюю рекламу
Мощность 54 кВт и усиленная вытяжка 8 260 м³/ч: уникальные показатели, позволяющие запустить даже общепит или производство
Душевая в помещении: редкость для коммерческой недвижимости идеально для салонов, фитнеса или персонала
Бесплатная охраняемая парковка: жители и гости не тратят время на поиск места, а вы экономите бюджет
Круглосуточный доступ и прямая долгосрочная аренда: никаких ограничений по графику и прозрачные условия с собственником
Панорамный вид из окна и близость к парку Красная Пресня : дополнительный комфорт для сотрудников и клиентов Организуем просмотр в удобное время с демонстрацией отдельного входа, вытяжки и парковки!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект долгосрочного договора аренды. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #Шмитовский16 #Улица1905года #МоскваСити #ЦАО #ОтдельныйВход #54кВт #Вытяжка #УСН #ПрямаяАренда #123м2 ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА

123, 4 м² в элитном ЖК Шмитовский 16 с отдельным входом, усиленной вытяжкой и душевой ваше готовое пространство для бизнеса в сердце ЦАО, где парковка, метро и вид на Москва-Сити уже включены в престижный адрес. Объект №3100-988513.