Аренда помещения свободного назначения

Москва, САО, район Сокол, Волоколамское шоссе, д.14, первая линия домов, 15 минут пешком от м. Сокол. К аренде предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже 8-этажного кирпичного дома, общая площадь 409 кв.м, из них: 205, 1 кв.м  на первом этаже и 203, 9 кв.м в подвале, высота потолков: 1-й этаж 2, 8 метра, подвал - 2, 4 метра, смешанная планировка, 2 отдельных входа с улицы, 2 дополнительных входа со двора, витринные окна, все коммуникации, электроэнергия 45 кВт, отличные рекламные возможности, напротив остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход, текущие арендаторы: аптека, пивной магазин-бар, кофе с собой. Прямая аренда, арендная ставка 1589 руб/кв.м/месяц (650 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.