Аренда помещения свободного назначения

Лот №1102897 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 122.8 м2. Объект представляет собой просторное угловое помещение с удобной планировкой. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение расположено на пути высокого трафика жильцов жилого комплекса. Восемь подъездов, обслуживающих 700 квартир, находятся на расстоянии до 50 метров.

Помещение обеспечено центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Оборудована отдельная вытяжка. Электрическая мощность составляет 24 кВт, в настоящее время ведется процесс увеличения мощности до 60 кВт, все необходимые согласования и разрешения получены. Имеются свободные места под установку блоков кондиционеров, а также место для размещения вывески.

Рассматривается возможность предоставления арендных каникул или выполнения ремонта в счет арендной платы.

Жилой комплекс "Мой адрес на Салтыковской" состоит из семи корпусов переменной этажности (от 12 до 24 этажей), общей численностью 2000 квартир. В ближайшее время рядом с комплексом открывается школа на 550 мест с дошкольным отделением на 225 мест. Во входной группе установлен аппарат "Водомат", формирующий дополнительный трафик жителей.

На территории жилого комплекса уже работают магазины "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит". При этом отсутствуют мясные, колбасные и овощные магазины. Рядом с комплексом также расположен частный сектор, насчитывающий более 50 домов.

Стоимость аренды: 22964.16 руб/м2/год (235000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1102897