Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96740816. Помещение под автосервис на Рублёвском шоссе, 74: 309 м² с ремзоной 235 м² и офисом приёмки — готово к запуску. (доролнительно в придачу мойка готовы обсудить). Паркинг 10 мест.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на цокольном этаже двухэтажного здания — идеальный вариант для автосервиса, СТО или специализированного сервиса. Объект расположен на Рублёвском шоссе, д. 74, в точке максимальной транспортной доступности: на развязке Рублёвского и Рублёво‑Успенского шоссе рядом с МКАД.

Главное преимущество — готовый поток клиентов. В составе ТТК «Рублёвский» уже работают дилерские центры Geely, Belge, VOLGA, Toyota и Lexus — у них сформирована клиентская база и стабильный трафик. Это даёт арендатору возможность встраиваться в общую экосистему услуг: клиенты получают полный спектр сервиса в одном месте, а вы — гарантированный спрос и кросс‑промо с действующими брендами, включая совместные скидки и акции.

Функциональная планировка под задачи автосервиса:

Зона приёмки (офис) — 74 м²: комфортное пространство для работы с клиентами и оформления заказов.

Ремзона — 235 м²: достаточно места для размещения оборудования, подъёмников и организации технологических процессов.

Почему локация работает на ваш доход:

Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта.

Близость к основным транспортным магистралям и быстрый доступ с МКАД.

Развитая инфраструктура района, остановки общественного транспорта в пешей доступности.

Парковочные места на территории для сотрудников и посетителей.

Преимущества объекта:

Отдельный вход — независимый доступ и удобная организация потоков.

Готовность к эксплуатации — можно запускать сервис без масштабного ремонта.

Возможность адаптации планировки под ваши задачи.

Размещение рекламы на фасаде здания — дополнительный инструмент привлечения клиентов.

Условия аренды:

Срок договора — от 11 месяцев.

Пролонгация — по соглашению сторон.

Индивидуальные условия сотрудничества — обсуждаются персонально.