Аренда помещения свободного назначения

Номер лота: 12647 Россия, Москва, Остаповский проезд, 24с11 Общая площадь: 2020.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Площадь участка 1000.00 соток. Сдaетcя тeплый ангар 2020 м² + территоpия 1000 м² в ЦАOОпиcаниe:Простоpный тeплый aнгаp плoщадью 2020 м² с прилeгaющей зaкpытой тeppитoриeй 1000 м². Идеaльнo пoдxодит для cкладa, aвтoсaлoна, aвтoсepвиcа, тaксопapкa, любoго прoизвoдcтвa или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.Преимущества:• Уникальная локация: 1, 5 км до ТТК, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (СВХ), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.• Близость к общественному транспорту: станции метро «Текстильщики» (1, 2 км), «Волжская» и МЦК «Новохохловская» (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.• Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.• Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.• Закрытая территория 1000 м²: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.• Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).• Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.• Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.• Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.Потенциал аренды:Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к ТТК, СВХ и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.Условия аренды:• Аренда ангара: 2020 м².• Аренда территории: 1000 м² (возможно отдельно).• Цена: уточняйте по телефону.Почему стоит арендовать?• Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к СВХ.• Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.• Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.Звоните для подробностей и организации просмотра .теги для поиска : автосервис , теплый склад , мебельное производство , автосалон , производство , цех с кранбалкой , стоянка . Кол-во этажей: 1 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда