Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96744323. Аренда торгового помещения 137, 8 м² | Москва, ул. Саянская, 8А. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 137, 8 м² по адресу: Москва, ул. Саянская, 8А. Ранее помещение занимал магазин косметики и парфюмерии «Подружка». Арендная ставка — 720 000 ₽ в месяц. Преимущества локации. Объект расположен в обжитом жилом районе востока Москвы, в окружении многоквартирной жилой застройки. Основу потенциальной клиентской аудитории составляют местные жители, регулярно совершающие покупки рядом с домом. Представлены востребованные магазины и сервисы, в том числе супермаркет «Перекрёсток», «Детский мир», салон Мтс и другие предприятия торговли и услуг. Такое соседство способствует формированию регулярного покупательского потока и позволяет рассчитывать на дополнительный трафик за счёт посетителей соседних магазинов. Трафик и целевая аудитория. Локация ориентирована прежде всего на повседневный потребительский спрос. Основные категории потенциальных посетителей: * жители ближайших жилых домов; * покупатели супермаркета и соседних торговых точек; * семьи с детьми; * посетители, совмещающие покупки продуктов, товаров для дома, косметики и других товаров повседневного спроса. Наличие известных торговых операторов в непосредственном окружении повышает привлекательность локации для сетевых и локальных арендаторов. Для какого бизнеса подойдёт. Помещение может заинтересовать федеральные и региональные торговые сети, магазины косметики и парфюмерии, товаров для дома, зоотоваров, аптечные сети и другие форматы розничной торговли, ориентированные на жителей района. Коммерческие условия: * Адрес: Москва, ул. Саянская, 8А. * Арендная ставка: 720 000 ₽ в месяц. * Арендные каникулы по договоренности. Помещение расположено в сформированной торговой локации с действующим коммерческим окружением и жилой аудиторией, обеспечивающей потенциал для развития розничного бизнеса.