Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96743510. Сдаётся помещение общей площадью 738, 8 м² на 2м этаже рядом с метро «Смоленская».

Идеально для торговли, общепита или крупного шоурума. Основные характеристик: Площадь на 2‑м этаже — 687, 8 м², плюс дополнительные зоны — всего 738, 8 м².

Отдельный вход с первого этажа — независимый доступ без прохода через общие зоны. Открытая планировка и витрины — готовое решение для привлечения внимания клиентов.

Возможность организовать летнюю веранду — дополнительная зона для гостей. Высота потолков — 3, 5 м: простор, гибкость в зонировании, хороший визуальный эффект.

Электрическая мощность — 110 квт: хватит для энергоёмкого оборудования (кухня, холодильники, освещение). Технологическая вытяжка. Вывеска с двух сторон — максимальная видимость с разных точек улицы. Условия аренды: Ндс — 22 % включён в ставку. Эксплуатационные сборы — 200 000 руб. Возможен вариант с процентом от товарооборота — обсудим индивидуально. Арендные каникулы — предоставляются. Помещение свободно и готово к заезду — можно начать работу сразу после подписания договора. Локация с высоким трафиком — стабильный поток потенциальных клиентов.