Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96735009. Предлагается в аренду презентабельный особняк — объект культурного наследия — в первой линии Садового кольца, в шаговой доступности от метро «Курская» (1 минута пешком) и «Чкаловская» (2 минуты пешком). Общая площадь здания — 960, 10 м², площадь земельного участка — 2580 м². Особняк включает 2 этажа, мансарду и подвал, расположен на огороженной благоустроенной территории с наземной парковкой на 10 машино‑мест.

Планировка смешанная: цокольный этаж (136 м²) — коммуникации и складские помещения; 1‑й этаж (249 м²) и 2‑й этаж (260 м²) — кабинетная планировка; мансарда (280 м²) — открытая планировка. Высота потолков — от 2, 85 до 4 м. Помещение готово к въезду, выполнен типовой ремонт, есть терраса/балкон. Объект подходит, в частности, для размещения банка.

Здание оснащено всеми необходимыми системами жизнеобеспечения: электричество (выделенная мощность — 122 кВт), канализация, холодное водоснабжение, центральное отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, сплит‑системы кондиционирования, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, контроль доступа, интернет. Обеспечена круглосуточная охрана, предусмотрена система пожаротушения.

Тип налогообложения — НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Срок аренды — 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.