Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 1 800 М² НА 8 ЭТАЖЕ В БЦ КЛАССА А У М. САЛАРЬЕВО ПОДГОТОВЛЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР С ПОЛНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ В ЮЗАО!
Просторное помещение свободного назначения в строении 2 премиального бизнес-центра идеальная база для многопрофильной клиники, реабилитационного центра или диагностического комплекса с ВРИ, частичной отделкой и инфраструктурой, готовой к приему маломобильных пациентов.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
1 800 м² на 8 этаже (строение 2) нового бизнес-центра класса А.
Частичный ремонт выполнен :
• Стяжка пола готовое основание для финишной отделки
• Вытяжная вентиляция смонтирована, экономия на инженерных работах
• Стеклянные перегородки зонирование под офис уже реализовано и может быть легко перепланировано под кабинеты, процедурные или другие форматы без капитальных затрат
• Санузлы оборудованы и готовы к эксплуатации
• Элементы меблировки часть мебели сохраняется (обсуждается)
Высота потолков 3, 5 м эффектное пространство для имиджевых решений
Панорамные окна с видом на лесополосу терапевтический эффект для пациентов, естественное освещение и визуальная релаксация
Заполняемость строения : 1 7 этажи уже заняты стабильная деловая среда и готовый трафик
Локация-транспортный хаб :
ЮЗАО, 3 км от МКАД по Киевскому шоссе в сторону области.
10 минут пешком до м. Саларьево
Удобный выезд на Киевское шоссе и МКАД
Остановка общественного транспорта у входа доступность для сотрудников и пациентов

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ МЕДИЦИНЫ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРАЖДАН :
Входная группа оборудована для маломобильных граждан беспрепятственный доступ для всех категорий пациентов
Пандусы на входе удобный заезд для колясок, каталок и маломобильных посетителей
Широкие турникеты пропускная система адаптирована для медицинских целей (транспортировка на каталках, колясках)
8 этаж с полной доступностью редкое сочетание высоты и медицинской инфраструктуры в одном здании
Презентабельная входная группа первое впечатление работает на доверие пациентов с порога

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА :
Интеллектуальная система управления зданием (ИСУЗ) автоматизация климата, освещения и безопасности
4-трубная система кондиционирования независимый контроль температуры зимой и летом без простоев
Приточно-вытяжная вентиляция постоянный приток свежего воздуха с фильтрацией (вытяжка уже разведена)
Видеонаблюдение + система контроля доступа безопасность 24/7

ЭКОСИСТЕМА ЗДОРОВЬЯ И КОМФОРТА (5 ГА ТЕРРИТОРИИ) :
Огороженная охраняемая территория 5 Га приватность и безопасность без городского шума
Фонтаны и прогулочные зоны терапевтическая среда для пациентов реабилитационных программ
Ресторанный сегмент и столовая на территории питание для персонала и пациентов без выхода за пределы комплекса
Салон красоты и супермаркет сервисы в шаговой доступности
Доступ 24 часа полная свобода графика работы клиники без ограничений охраны

ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
Охраняемая парковка на 1 360 машиномест решение для пациентов, сотрудников и гостей
10 ВИП-мест выделяются под руководство и важных клиентов
Велосипедная стоянка поддержка экологичного транспорта

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
Тип аренды : Прямая от собственника
Срок договора : Долгосрочный (обсуждается под ваш проект)
Юридический адрес : Предоставляется бесплатно
Ставка : 18 000 /м² в год
Коммунальные услуги и электроэнергия : оплачиваются отдельно по счётчикам

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Многопрофильной медицинской клиники : Готовые санузлы, вытяжка и легко перепланируемые перегородки сокращают срок запуска на 3 4 месяца.
Реабилитационного центра с ВРИ : Пандусы, широкие турникеты и вид на лесополосу создают идеальную среду для восстановления пациентов.
Диагностического центра : Панорамные окна с видом на зелень и 8 этаж формируют спокойную атмосферу для пациентов.
Стоматологического комплекса : Вытяжная вентиляция уже готова под специфические требования.
Премиального коворкинга / образовательного центра : Территория 5 Га и ресторанная инфраструктура превращают работу в комфортный процесс.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО ДЛЯ МЕДИЦИНЫ?
Полная доступность (Accessibility) : Пандусы на входе + широкие турникеты для каталок редкость для БЦ, критически важно для клиники.
Частичная отделка : Стяжка, вытяжка и модульные стеклянные перегородки экономят до 10 млн и полгода ремонта.
Вид на лесополосу : Естественная релаксация для пациентов терапевтический эффект без дополнительных затрат.
Заполненные 1 7 этажи : Стабильное окружение, наличие соседей-арендаторов формирует доверие к локации.
Ресторанный сегмент + столовая : Питание для персонала и пациентов на территории экономия времени и повышение комфорта.
10 минут до метро + парковка на 1 360 мест : Максимальная доступность для пациентов из любого района Москвы.

Организуем персональный показ помещения с демонстрацией доступности для маломобильных граждан, готовых инженерных узлов и вида на лесополосу!
Предоставим расчёт ставки под медицинский формат и варианты перепланировки стеклянных перегородок за 24 часа!

#АрендаПСН #Саларьево #ЮЗАО #КиевскоеШоссе #КлассА #МедицинскийЦентр #ВРИ #Реабилитация #ПрямаяАренда #1800м2 #ДоступнаяСреда #Лесополоса
аренда ПСН 1800 м² у метро Саларьево, помещение под медицинский центр с ВРИ на 8 этаже в строении 2, пространство с пандусами, вытяжкой и видом на лес в Москве

Ваш медицинский центр заслуживает среды, которая лечит сама по себе выберите 1 800 м² на 8 этаже с полной доступностью для маломобильных пациентов, где пандусы на входе и широкие турникеты для каталок снимают логистические барьеры, вид на лесополосу работает на реабилитацию, а частичный ремонт ускоряет запуск проекта на полгода! Объект №3100-987568.