Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПЛОЩАДИ 34, 2 М² В БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ СТОУН САВЕЛОВСКАЯ ЭФФЕКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 4, 1-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ В СЕРДЦЕ СВАО!
Компактная, но визуально эффектная точка стрит-ритейла с рекордной высотой потолков идеальное решение для премиального бутика, кофейни или салона красоты в современном деловом квартале с прямой арендой без комиссии.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
34, 2 м² на 1 этаже 3-этажного бизнес-квартала.
Рекордная высота потолков 4, 1 м создаёт эффектное визуальное восприятие даже на небольшой площади
1 мокрая точка готовность к работе с сантехникой под любой формат
Тип помещения: Street retail первая линия с максимальной видимостью для пешеходов
Локация :
Бизнес-квартал Стоун Савеловская , район Марьина Роща, СВАО.
8 14 минут пешком до м. Савёловская (три выхода станции в радиусе)
20 минут до м. Марьина Роща
Современный деловой квартал с высокой концентрацией офисных сотрудников и жителей новых ЖК
Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, банки в непосредственной близости

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Визуальная доминанта : 4, 1-метровые потолки позволяют создать эффектное оформление подвесные конструкции, вертикальные вывески, зелёные стены ваш бренд запомнится с первого взгляда.
Экономия на комиссии : Прямая аренда от собственника 0% комиссии для арендатора.
УСН : Упрощённая система налогообложения снижает административную нагрузку для малого бизнеса.
Стратегическая локация : Бизнес-квартал Стоун Савеловская точка притяжения для деловой аудитории с высокой платёжеспособностью.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Премиальной кофейни : Создайте атмосферное пространство с зоной для бариста и 8 10 посадочными местами в эффектном высоком помещении.
Бутика или шоурума : Используйте высоту для вертикального мерчандайзинга и демонстрации коллекций на многоуровневых стеллажах.
Салона красоты : Организуйте 2 3 рабочих места для мастеров с зоной ожидания в светлом, просторном интерьере.
ПВЗ премиум-сегмента : Самовывоз заказов с возможностью размещения постамата у входа в современном квартале.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 256 500 /мес (90 000 /м² в год)
Налог : УСН
Предоплата : 2 месяца
Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по счетчикам
Эксплуатационные расходы : Не предусмотрены прозрачная структура затрат
Минимальный срок : 11 месяцев

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО :
Земельный участок под объектом находится в собственности гарантия стабильности условий аренды без риска пересмотра земельных отношений.

Звоните организуем просмотр помещения и покажем реальный пешеходный поток в часы пик!
Получите расчёт окупаемости для вашего формата за 5 минут просто уточните направление бизнеса!

#АрендаПСН #Савёловская #СВАО #МарьинаРоща #СтритРитейл #ВысокиеПотолки #Кофейня #Бутик #ПВЗ #ПрямаяАренда
аренда торговой площади 34 м² у метро Савёловская, стрит-ритейл в бизнес-квартале Стоун Савеловская, помещение под бутик с потолками 4.1м в СВАО, точка без комиссии в Москве

Ваш бизнес заслуживает места, где даже 34 метра становятся визуальной доминантой выберите пространство с 4, 1-метровыми потолками и превратите компактную точку в запоминающийся бренд в самом сердце делового квартала! Объект №3100-985130.