Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 78, 2 м² у м. Новокузнецкая (ЦАО) Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая ул., 16с1
1-й этаж 3-этажного административного здания (1890 г. постройки) 34 Транспорт:
Новокузнецкая 2 мин. пешком (150 м)
Третьяковская 6 мин. пешком
Полянка 18 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 78, 2 м² (два уровня: 1-й этаж 39, 8 м² + подвал 38, 4 м²) 3
Состояние: Свободная планировка • Центральные коммуникации • Технологическая вытяжка
Конструктив:
Высота потолков 3, 7 м
Большая витрина-гармошка + вывеска на фасаде
Летняя веранда • Отдельный вход с улицы Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: 1-я линия Пятницкой улицы • Интенсивность: 3 000 3 800 чел/час 4
Престижная локация: Район элитного ЖК Русские Сезоны • Деловая активность • Сложившееся торговое окружение
Инфраструктура:
Гастрономы премиум-сегмента ( Азбука Вкуса , фермерские лавки) 4
Культурные объекты (Третьяковская галерея, джаз-клуб Esse) • Спортивные центры
Гибкость: Режим работы 24/7 • Подходит для ресторанов, бутиков, аптек, офисов Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Идеально для гастрономических проектов! Готовая площадка с летней верандой, витриной-гармошкой и пешеходным трафиком 3 800 чел/час в сердце Замоскворечья. Объект №3100-955125.