Аренда помещения свободного назначения
Москва, САО, р-н Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 69
800 000 ₽/мес
87 194 ₽ за м²/год
- 110 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Арт. 94209059. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | МЕТРО СОКОЛ | 1-Я ЛИНИЯ
Адрес: Москва, САО, р-н Сокол, Ленинградский проспект, 69С1
Метро «Сокол» – 2 минуты пешком
Первый этаж жилого дома, угловое расположение, панорамные окна, отдельный вход с улицы
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
✅ Первая линия Ленинградского проспекта – высокий пешеходный и автомобильный трафик
✅ Большие витрины + возможность яркой вывески – бесплатная реклама
✅ Прямая аренда от собственника – без комиссии
✅ Арендные каникулы (обсуждаются)
✅ Долгосрочная аренда от 11 месяцев
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь: 110, 1 м²
Этаж: 1 из 9
Отдельный вход с улицы
Панорамные окна, угловое остекление
Высота потолков: 4, 6 м
⚡ Электрическая мощность: 60 кВт
Мокрых точек: 1
Состояние: типовой ремонт
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная ставка: 800 000 ₽ / месяц
️ Предоплата: 1 месяц
Обеспечительный платёж (депозит): 800 000 ₽
Налог: УСН (уточните при звонке)
Тип аренды: прямая, длительная
Арендные каникулы: да (обсуждаются)
ДЛЯ КАКИХ ВИДОВ БИЗНЕСА ПОДХОДИТ
Помещение свободного назначения. Идеально для:
☕ Общепит: пекарня, кондитерская, кафе, ресторан, пиццерия, суши, бар, кофейня, кулинария, кальянная
️ Торговля: магазин, бутик, шоурум, алкомаркет, продукты, цветы, фрукты, одежда, обувь, детские товары, зоотовары, бижутерия, оптика, парфюмерия, косметика, ювелирка, посуда, рыба
Услуги: парикмахерская, салон красоты, маникюр, косметология, массаж, стоматология, медцентр, клиника, аптека, химчистка, ателье, мастерская, типография, нотариат, турагентство, тату-салон
Офис / коммерция: банк, клиентский офис, пункт выдачи, рабочее место, свободное назначение
КАК ЗАБРОНИРОВАТЬ?
Звоните прямо сейчас – покажем в удобное время, обсудим арендные каникулы и индивидуальные условия.
Прямой собственник – без посредников.
Напишите «СОКОЛ» в чат – отправлю фото и планировку помещения.
Дата обновления: 13 мая 2026