Лот №1155980 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 525 квадратных метров (занимающих 2 этажа) в бизнес-центре «Оружейная плаза» класса B, расположенном по адресу: Оружейный переулок, 15А, Центральный административный округ, район Тверской. Арендная ставка указана в месяц с учетом НДС и не включает эксплуатационные расходы.

Ранее в данном помещении функционировал клуб/бар, что делает его оптимальным для размещения развлекательных заведений, ресторанов, шоу-румов или офисов с нестандартной планировкой. Просторные площади и высокие потолки предоставляют широкие возможности для реализации различных дизайнерских проектов.

Функциональная планировка включает несколько залов, сцену или зоны для мероприятий, барную стойку, подсобные и технические помещения, а также санузлы. Центральная система кондиционирования и отопления, приточная вентиляция и спринклерная система пожаротушения обеспечивают комфортный микроклимат и высокий уровень безопасности. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство для посетителей и возможность беспрепятственной работы в любое время суток. Просторные площади позволяют гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи, от коворкинга до event-пространства.

Помещение расположено в самом центре Москвы. В пешей доступности находятся станция метро «Маяковская» и Тверская улица, что обеспечивает высокий клиентский трафик. Рядом расположены центральный офис ПАО «МегаФон» и один из центральных офисов ПАО «Сбербанк России».

Имеется наземный паркинг, стоимость одного машино-места составляет 30 000 рублей. Эксплуатационные расходы составляют 375 рублей за один квадратный метр в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Стоимость аренды: 46839 руб/м2/год (2049207 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №1155980