Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 606, 7 м² у м. Красногвардейская (ЮАО) Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 41С2
1-й этаж + подвал (1-я линия домов) Транспорт:
Красногвардейская 11 мин. пешком
Домодедовская 13 мин. пешком
Шипиловская 14 мин. пешком
Зябликово 17 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 606, 7 м² (1 этаж + подвал, открытая планировка)
Состояние: Качественный ремонт, витринные окна по фасаду
Коммуникации:
Высота потолков 4 м
Мощность: 60 кВт (идет увеличение до 100 кВт)
Центральные системы: свет/вода/отопление Инфраструктура:
2 отдельных входа: с фасада + со двора (зона разгрузки)
Парковка перед зданием
Место для рекламной вывески на фасаде Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: Центр жилого массива + остановка транспорта у входа
Гибкость логистики: Раздельные потоки для клиентов и грузов
Ресурсы для бизнеса: Увеличенная мощность под оборудование
Видимость: Витринные окна на 1-й линии Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Супермаркетов, фуд-холлов, шоу-румов или фитнес-центров! Готовое пространство с грузовой зоной и парковкой в густонаселенном районе. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-977183.