Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 467 М² НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО В ПЕРВОЙ ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА У МЕТРО СМОЛЕНСКАЯ !
Просторное помещение свободного назначения с панорамными витринами, двумя отдельными входами и высокими потолками идеальная основа для банка, клиники, шоурума, ресторана или представительского офиса в самом сердце Арбата.
---
**Площадь/Этажность**:
**467, 4 м²** на **1-м этаже** 14-этажного жилого дома.
- **Высота потолков** **3, 5 м**,
- **Открытая планировка**, типовой (евро) ремонт,
- **3 мокрые точки**,
- **2 отдельных входа** с Новинского бульвара можно разделить на два независимых блока.
**Локация**:
Новинский бул., 15, в **8 12 минутах** от м. Смоленская , Баррикадная , Краснопресненская .
**Первая линия Садового кольца** максимальная видимость, **высокий пешеходный и автомобильный трафик**, престижный деловой и культурный контекст Арбатского района.
**Инфраструктура**:
**Коммуникации** приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, электромощность **35 кВт** (возможно увеличение).
**Безопасность** видеонаблюдение, система пожаротушения, круглосуточный доступ.
**Юридический адрес** предоставляется.
**Парковка** наземная, стихийная у здания.
**Налог** УСН, коммунальные платежи отдельно.
---
**Максимальная гибкость**: Подходит под **банк, стоматологию, SPA, аптеку, фитнес, магазин, автосалон, клиентский офис, шоурум** и др.
**Рекламный потенциал**: Большие витрины + возможность размещения вывески на фасаде ваш бренд будет замечен.
**Два входа = два бизнеса**: Легко разделить площадь на два независимых помещения с отдельной клиентской зоной.
**Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор, **арендные каникулы**, предоплата 1 месяц.
---
**Для медцентра**: Создайте премиальную клинику с отдельными кабинетами и зоной ожидания в статусной локации.
**Для ритейла**: Откройте flagship-магазин или бутик с панорамным остеклением и прямым доступом с бульвара.
**Для корпорации**: Используйте как клиентский офис или центр продаж с возможностью разделения на отделы.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаПСН #НовинскийБульвар #Смоленская #Арбат #ЦАО #ПерваяЛиния #ВитринныеОкна #БанкВЦентре #МедицинскийЦентр #ПрямаяАренда
аренда помещения под клинику у Смоленской, ПСН 467 м² на Садовом кольце, помещение с двумя входами в Арбатском районе
---
*Ваш бизнес заслуживает адреса с максимальной видимостью выберите пространство, где каждый прохожий становится потенциальным клиентом!* Объект №3100-948803.