Аренда помещения свободного назначения

### ** Аренда помещения свободного назначения 122, 6 м² в ЖК Остров идеально для стрит-ритейла! ** _Панорамное остекление, два входа, высокие потолки и прямой доступ с улицы. Ваш бизнес на первой линии!_ --- #### **Описание:** Сдается **помещение свободного назначения площадью 122, 6 м²** на **первом этаже** жилого комплекса ** Остров-2 ** в развитом районе **Хорошево-Мневники (СЗАО)**. **Ключевые преимущества объекта:** - **Формат стрит-ритейл**: идеально для магазина, кафе, бренда одежды, пункта выдачи, шоурума или сервисного центра . - **Панорамное остекление**: максимальная видимость и привлечение клиентов из проходящего трафика . - **Два отдельных входа с улицы**: удобный доступ для клиентов и сотрудников . - **Высота потолков 3 метра**: просторное пространство для реализации любых идей . - **Электрическая мощность 24, 5 кВт**: достаточно для энергоемких проектов . - **Под чистовую отделку**: возможность реализовать собственный дизайн-проект . - **Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование**: комфорт для клиентов и сотрудников . - **Пожарная сигнализация и система дымоудаления**: безопасность вашего бизнеса . - **Размещение вывески на фасаде**: увеличьте узнаваемость бренда . --- #### **Расположение:** Объект находится в современном жилом комплексе ** Остров **, по адресу: **ул. Нижние Мневники, 16к6**. - **Близость к метро**: - **21 минута пешком до станции Мнёвники ** ‍. - Рядом **метро Терехово ** удобный доступ для жителей района . - **Высокий пешеходный и автомобильный трафик**: окружение плотный жилой массив с постоянным потоком людей . - **Прямой выход на улицу**: отличная видимость для рекламы и клиентов . --- #### **Коммуникации:** - **Электричество 24, 5 кВт** подходит для торговли, общепита, IT-проектов и других направлений . - **Центральные коммуникации**: водоснабжение, канализация, отопление . - **Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование** комфорт в любое время года . - **Пожарная сигнализация и дымоудаление** соответствие всем нормам безопасности . --- #### **Парковка:** - **Наземная парковка** в составе ЖК удобство для клиентов и сотрудников . - Близость к основным магистралям: ул. Нижние Мневники, Третье транспортное кольцо . --- #### **Дополнительно:** - **Прямая аренда от собственника**: никаких комиссий и посредников . - **Минимальный срок аренды: 11 месяцев** гибкость для старта вашего проекта . - **Круглосуточный доступ**: возможность работать в удобном режиме . - **Развитая инфраструктура ЖК**: магазины, кафе, парки и спортивные объекты рядом . - **Потенциал**: идеально под проекты, требующие высокой проходимости и уникального расположения . --- **Звоните прямо сейчас! ** Ответим на все вопросы, организуем показ и поможем оформить аренду . **Первым клиентам возможность обсуждения условий! Не упустите шанс арендовать помещение в одном из самых перспективных районов Москвы! ** **Превратите пространство в ваш бизнес мечты станьте частью ЖК Остров ! ** --- ** Адрес:** Москва, ул. Нижние Мневники, 16к6 (ЖК Остров-2 ) ** Ключевые слова:** аренда СН, стрит-ритейл, метро Терехово, панорамное остекление, 122 м², прямая аренда **#АрендаSN #СтритРитейл #ЖКОстров #Мневники #ПанорамныеОкна #122м² #ПрямаяАренда** **Площадь:** 122, 6 м² | **Этаж:** 1 из 22 | **Высота потолков:** 3 м **Электричество:** 24, 5 кВт | **Вход:** отдельный с улицы **Состояние:** под чистовую отделку | **Тип аренды:** прямая **Коммунальные платежи:** оплачиваются отдельно | **Мин. срок:** 11 мес. Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-974111.