Аренда помещения свободного назначения

Сдаю на длительный срок площадь 297, 1 кв.м под общепит (пищевое производство, дарк китчен и т.п.) в подвальном помещении БЦ Николоямская, 40. Помещение сдается без оборудования. Прямая аренда. 2 входа в помещение бывшей столовой: один для сотрудников БЦ внутри здания, другой: отдельный вход из арки для прочих посетителей. Окон нет.
Помещение оснащено пожарной сигнализацией, индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, счетчиками на электричество и воду. Имеется индивидуальный грузовой лифт грузоподьемностью 250 кг, канализационный колодец-жироуловитель.
Выделенная мощность - 40 кВт (вводной автомат на 100 ампер, сеть 380).
Индивидуальная приточная вентиляция 3280 м3/ч мощность 2, 2 кВт и вытяжная вентиляция 4200 м3/ч мощность 1, 6 кВт и 1160 м3/ч мощность 1 кВт
Круглосуточный доступ на место для погрузки/разгрузки для одного автомобиля во внутреннем дворе.
Парковка вокруг здания городская платная.
Помещение ранее использовалось как столовая, далее было перепланировано под пищевое производство.