Аренда помещения свободного назначения

Арт. 90043189. ЖК бизнec-клаccа "Cимвол", помещениe на Зeленoй рeкe в цeнтре жилогo мaccивa.

Преимущеcтвa локации:

Паpк «Зeлёная peкa», прoxодящий чepeз весь ЖK — отличнaя видимoсть кaк co cтороны улицы, тaк и из паpкoвoй зоны.

"Mедленный" интeнcивный пешexодной тpафик рекpeационной зoны ЖК.

В окружении — более 25 000 квартир, бизнес-класс.

Солидное торговое окружение - рестораны, кофейни.

Характеристики помещения:

Угловое (торцевое) помещение, панорамное витринное остекление + рекламная поверхность на фасаде (две стороны)

Электромощности 32кВт - возможно увеличить

Автономная приточно-вытяжная вентиляция под общепит

2 отдельных входа

Высота потолков — 4 м

Все инженерные системы, в том числе пожарная сигнализация и пожаротушение

Помещение подходит под кафе, ресторан, магазин, салон, шоурум, медицинские услуги и другие форматы.



Характеристика локации:

Линия домов: первая;

Кол-во жителей (зона 5 мп): 9000 чел;

Парковка: запрещена/отсутствует, м/м;



Технические характеристики:

Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное;

Уровень: первый этаж;

Высота потолка, h= 4 м;

Оконная группа: витрины;

Входов: 2, отдельный, с основного фасада;

Кол-во ступеней: 0;

Электрическая мощность: 32 кВт, III категория, 380В-3 фазы;

Вентиляция: автономная на крышу;

Состояние: свежий типовой ремонт