Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Москве — отличный вариант для бизнеса, который хочет создать пространство под себя с нуля. Объект подойдёт под офис, услуги, склад-офис или мастерскую.(Арендные каникулы) ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ— Общая площадь — 139, 5 кв.м.— По плану комнаты №5 и №6 будут закрыты и в аренду не входят.— Формат — полуподвальное помещение.— Планировка кабинетно-зальная: несколько отдельных помещений, коридор, технические зоны.— Состояние — под ремонт.— Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта.— ВАЖНО: помещение можно полностью адаптировать под себя — допускается перепланировка, снос перегородок, организация проходов и изменение внутреннего пространства.— Мебель отсутствует, помещение пустое.— Сантехника есть, требует приведения в порядок.— Встроенной техники нет.ДОМ— Адрес: Москва, Молодёжная улица, 3.— Помещение расположено в полуподвальном этаже жилого дома.— Состояние общих зон — простое, без ремонта (видно на фото).— Соседнее помещение принадлежит Жилищнику.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— До метро Университет и Вавиловская — около 9 минут пешком.— Остановки общественного транспорта в пешей доступности.— Удобный выезд на Ленинский проспект.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ— МГУ им. М.В. Ломоносова — крупный образовательный и деловой центр.— РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина — формирует поток студентов и сотрудников.— Парк 40-летия ВЛКСМ — зелёная зона для отдыха.— Воробьёвы горы — известная прогулочная и туристическая локация.— Большой Московский цирк на проспекте Вернадского — объект притяжения трафика.— Театр Наталии Сац — культурный центр района.— Школа №199 — образовательное учреждение в пешей доступности.— МФЦ «Мои документы» Гагаринского района — государственные услуги.— Супермаркеты «ВкусВилл» и «Пятёрочка» — повседневный спрос.— Кафе и точки питания вдоль Ленинского проспекта — формируют пешеходный поток.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Долгосрочный договор — от 3 лет и более (по договоренности).— Арендные каникулы на время ремонта.— Залог вносится при подписании договора.— Один собственник— Без обремененийПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬРаботать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:— арендатору выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;— бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ.Успейте записаться на просмотр — такие объекты долго в публикации не задерживаются.