Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 262.1 м2 м. Беляево в ЮАО.
Помещение 262, 1 м2 свободного назначения, на внешней стороне ЖК бизнес класса Very на Миклухо-Маклая.
Открытая территория с общим доступом.
Первая линия ул. Миклухо-Маклая. До входа в метро Университет дружбы народов 3 минуты пешком, до метро Беляево 10 минут пешком. До автобусной остановки 2 минуты пешком.
Описание: Большие панорамные окна которые видны от выхода из метро Университет дружбы народов и с двух улиц: Миклухо-Маклая и с улицы Академика Опарина.
Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы + въезд внутрь помещения для разгрузки и еще 1 вход со двора.
Помещение расположено на 1 этаже, удобная планировка правильной формы, размещение вывески на фасаде.
Коммуникации: Высота потолков 6, 9 метра, что позволяет сделать 2 этаж, электросеть 88, 8 кВт, воздушная вытяжка повышенной мощности, 2 мокрых точки.
Есть место под летнюю веранду.
Расположение: Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Миклухо-Маклая, вл. 23. ЖК состоит из 3-х 19-этажных корпусов (442 квартиры). Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, который увеличится еще после продолжения ул. Академика Опарина проектируемый проезд 4989 до ул. Обручева. В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. человек. Недалеко от станции метро работают и учатся более 25 тыс. человек. Дома введены в эксплуатацию. Объект №3100-985181.