Аренда помещения свободного назначения

ФОК ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ТЕРРИТОРИИ ЖК Описание: Новое отдельно стоящее здание площадью 2 490, 9 м² + эксплуатируемая кровля 967 м² идеально для организации спорткомплекса, wellness-пространства или премиального офисного центра. Готово к эксплуатации с мощным фундаментом: в бетоне 2 чашевидных бассейна (взрослый 25×6 м и детский 6, 5×5 м). Просторные этажи (1130 м² каждый) с высотой потолков 4, 5 м и удобными выводами в подземный паркинг. Ставка 12 000 руб/м2/год, включая НДС Эксплуатируемая кровля (297, 7 м² + 670, 9 м²). Ставка 9 000 руб/м2/год, включая НДС Расположение: Ул. Матросская Тишина, 12 элитный район с развитой инфраструктурой и прямым доступом к метрополитену. Коммуникации: Гарантированная мощность 333, 62 кВт готова к технологичным нагрузкам! + Центральное отопление и водоснабжение, ГВС через встроенный ИТП. Водоотвод 112, 92 м³/сутки идеально для спортивных и оздоровительных объектов. Парковка: Подземный паркинг с прямым выходом в здание. Ставка: 15 000 /м/мес. за место для клиентов. Дополнительно: Эксплуатируемая кровля доступна за 9 000 /м²/год. Техническое подполье 113, 7 м² для оборудования и системы. Рентабельные условия: 12% индексация, арендные каникулы по договоренности. Реклама на фасаде привлеките внимание к вашему бренду! Гибкая аренда: - 1 и 2 этажи: 2260 м² для открытой планировки. - Кровля: бесплатный доступ к дополнительному пространству для роста бизнеса. Преимущества: - Близость к бизнес-центрам и развитая логистика. - Высокая проходимость рядом жилой комплекс премиального уровня. - Возможность индивидуальной отделки под ваши нужды! Схема сотрудничества: ФОК + кровля + парковка в одном здании. Сроки: Быстрый вход и настройка пространства. Свяжитесь с нами отправим презентацию и ответим на все вопросы! Объект №3100-975681.