Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 709 м² у м. Тульская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Малая Тульская, 22
1-й этаж 9-этажного жилого дома
Транспорт:
Тульская 9 мин. пешком
Шаболовская 24 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 709 м² (1 этаж 464 м², подвал 245 м²)
Состояние: Открытая планировка, свободная под задачи арендатора
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 5 м (1 этаж), 2, 5 м (подвал)
Мощность: 95 кВт
Центральные коммуникации
Огромные витринные окна, отдельный вход с фасада
Высокий пешеходный и автомобильный трафик (первая линия)
Инфраструктура:
Отдельный вход с фасада круглосуточный доступ
Отличная видимость с оживлённой улицы
Район с развитой транспортной и коммерческой инфраструктурой
Ключевые преимущества:
Первая линия с витринным остеклением максимальная проходимость
Большая площадь с возможностью зонирования: торговый зал + склад/подсобка
Высокая мощность (95 кВт) подходит для энергоёмкого оборудования
Отдельный вход и витрины идеально для розницы
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен (22%)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное двухуровневое помещение на первой линии в центре Москвы. Идеально для супермаркета, гипермаркета, спортивного клуба, мебельного салона, шоу-рума или развлекательного центра. Открытая планировка и панорамные витрины создают идеальные условия для привлечения клиентов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-989996.