Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 410 м² у м. Технопарк (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, проспект Лихачёва, 20 (ЖК Nagatino ILand )
1-й этаж 14-этажного жилого комплекса
Транспорт:
Технопарк 13 мин. пешком
Коломенская 24 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 410 м²
Состояние: Свободная планировка (под отделку)
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 6 м
Мощность: 100 кВт
Центральные коммуникации
Возможность установки вытяжки
Инфраструктура:
Первая линия отличная видимость и высокий трафик
Хорошие рекламные возможности (размещение вывески, фасадное остекление)
Возможность организации летней веранды
Соседство с МФЦ, что обеспечивает постоянный поток посетителей
Запрет на продажу алкоголя и табачной продукции (рядом детский сад)
Ключевые преимущества:
Первая линия в крупном жилом комплексе с высокой проходимостью
Мощность 100 кВт подходит для энергоёмкого бизнеса (общепит, производство, спортклуб)
Возможность обустройства летней веранды и вытяжки идеально для кафе, ресторана или кулинарии
Соседство с МФЦ привлекает посетителей разных категорий
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН + 5% НДС
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное помещение на первой линии в престижном ЖК. Идеально для ресторана, кафе, фитнес-клуба, детского центра или офиса. Высокий трафик, 100 кВт мощности и возможность вытяжки с летней верандой создают все условия для успешного бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-991123.