АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 272, 3 М² НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ ГИБКОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО СО СВЕТОВЫМИ ПРИЯМКАМИ В 160 МЕТРАХ ОТ МЕТРО ВАВИЛОВСКАЯ ! Универсальные помещения свободного назначения с отдельными входами и зонами разгрузки идеальное решение для склада, производства или медицинского центра в престижном районе ЮЗАО с выгодной транспортной доступностью.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
272, 3 м² в подвальном этаже жилого дома (два блока: 189, 2 м² и 83, 1 м²).
Высота потолков 3 м (в подвале), два специальных световых приямка с окнами в блоке 189, 2 м²
Возможна аренда по отдельности или целиком
Отдельные входы: общий со двора + загрузочные (со ступенями и пандусом) Локация :
Ленинский пр-т, 77к1, ЮЗАО.
160 метров до м. Вавиловская самая короткая дистанция среди всех вариантов в районе
11 15 минут до м. Университет , 16 20 минут до Профсоюзной
Первая линия домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
Крупный жилой массив с высокой плотностью населения Инфраструктура :
Коммуникации : Центральное отопление, электрическая мощность 49 кВт (по 2 категории), мокрые точки и санузлы в каждом блоке.
Логистика : Зона разгрузки со двора, два загрузочных входа с пандусом и ступенями.
Освещение : Специальные световые приямки с окнами обеспечивают естественное освещение в подвале.
Дополнительно : Прямая аренда от собственника (физическое лицо), минимальный срок 60 месяцев.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Максимальная доступность : Самое близкое расположение к метро Вавиловская в районе 160 метров пешком без пересечений трасс.
Гибкость формата : Арендуйте один блок (83, 1 или 189, 2 м²) или оба помещения целиком под ваши задачи без переплат за избыточную площадь.
Естественное освещение в подвале : Световые приямки с окнами в блоке 189, 2 м² создают комфортные условия для работы в цокольном этаже.
Техническая готовность : Высокая электрическая мощность (49 кВт) и мокрые точки позволяют запустить даже самый demanding-бизнес без доработок.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ!
Для медицинского центра: Организуйте диагностическую клинику или реабилитационный центр с естественным освещением в блоке 189, 2 м².
Под складской комплекс: Используйте зону разгрузки и высокие потолки для хранения товаров с круглосуточным доступом к метро.
Для образовательного пространства: Создайте учебные классы или студию в светлом подвале с удобным подъездом для студентов и преподавателей.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПСН #Вавиловская #ЛенинскийПроспект #ЮЗАО #ПодвальноеПомещение #СветовыеПриямки #ПрямаяАренда #ГрузовойВход #49кВт #ЖилойМассив
аренда ПСН у метро Вавиловская, помещение 272 м² на Ленинском проспекте, подвал со световыми окнами в ЮЗАО, помещение под склад с отдельной зоной разгрузки
Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь от расположения приямков до близости метро работает на вашу операционную эффективность и рост. Объект №3100-983174.