Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 36.8 м² у м. Вавиловская (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский просп., 70/11
1-й этаж 9-этажного жилого дома
Транспорт:
Вавиловская 7 мин. пешком
Университет 12 мин. пешком
Профсоюзная 20 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 36.8 м²
Состояние: Без ремонта
Коммуникации:
Высота потолков: 3.7 м
Центральные коммуникации
Отдельный вход, возможность вывески
Инфраструктура:
Высокая транспортная доступность
Остановки наземного транспорта
Высокий пешеходный трафик
Ключевые преимущества:
Первая линия Ленинского проспекта ключевой артерии города
Высокие потолки 3.7 м для креативного дизайна
Низкая конкуренция в районе при высоком спросе на street retail
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Не включены
• Тип сделки: Прямая аренда
Помещение на престижном Ленинском проспекте с отдельным входом и возможностью яркой вывески. Идеально для магазина, кофейни, аптеки или салона услуг. Высокая проходимость, удобная логистика и растущий спрос на качественные торговые площади в этом районе делают объект отличной инвестицией в ваш бизнес.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-987843.