Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 95.2 м2 м. Университет в ЮЗАО Аренда помещения площадью 95, 2 м² у Ленинского проспекта Описание объекта: Предлагается в аренду помещение площадью 95, 2 м² , расположенное на втором этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Объект находится в престижном районе Москвы, рядом с Ленинским проспектом, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет чистовую отделку и готово к использованию . Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы: Удобный доступ на второй этаж жилого дома, что увеличивает видимость объекта и удобство для клиентов . Чистовая отделка: Можно начинать бизнес сразу, что минимизирует затраты на подготовку помещения . Выгодное расположение: Всего 5 минут пешком до метро "Университет" , что делает объект привлекательным для арендаторов . Высокий трафик: Благодаря угловому расположению у Ленинского проспекта, объект получает значительный пешеходный и автомобильный трафик ‍. Технические характеристики: Площадь: 95, 2 м² , что предоставляет достаточное пространство для размещения бизнеса или других целей . Высота потолков: 3 метра , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Электроснабжение: 15 кВт (с возможностью увеличения) , что обеспечивает надежное энергоснабжение для стандартного оборудования . Парковка: 30 бесплатных машиномест , что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов . Состояние: Чистовая отделка, что делает объект полностью готовым к эксплуатации . Транспорт и инфраструктура: Ближайшие станции метро: 5 минут пешком до метро "Университет" , что увеличивает транспортную доступность . 2 минуты до будущей станции метро "Вавиловская" , что делает объект еще более привлекательным для бизнеса ‍. Остановки общественного транспорта: Рядом находятся остановки электробусов и трамваев, что увеличивает удобство использования объекта . Пешеходный трафик: Более 10 000 человек в сутки , что увеличивает проходимость объекта ‍. Для кого подойдет? Медицинские услуги: Клиника, стоматология или другие медицинские услуги, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса . Салон красоты или барбершоп: Комфортное пространство для клиентоориентированных услуг, что увеличивает возможности для бизнеса . Кафе или кофейня: Подходит для размещения заведений общественного питания, что увеличивает проходимость объекта . Розничная торговля: Аптека, магазин или другие форматы розничной торговли, что делает объект привлекательным для арендаторов . Фитнес-студия или творческое пространство: Удобная конфигурация для активностей, что увеличивает универсальность объекта ‍. Условия аренды: Минимальный срок аренды: 12 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта . Рекламные возможности: Разрешена вывеска, что увеличивает узнаваемость бренда . Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ помещения! P.S. Помещение имеет отличную видимость с улицы идеально для бизнеса, ориентированного на пешеходный трафик! "Редкое предложение в одном из самых престижных районов Москвы подобные помещения с отдельным входом и чистовой отделкой появляются на рынке нечасто" Объект №3100-972536.