Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 50 М² В ЖИЛОМ ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА НА КОЛОМЕНСКОЙ УЛ. У М. КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР, НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, 4 МОКРЫЕ ТОЧКИ, 30 КВТ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Компактное помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома бизнес-класса с дизайнерским ремонтом и отдельным входом. 4 мокрые точки, санузел, сплит-системы. Вход со двора, доступ 24/7, частный паркинг под шлагбаумом. Подходит для офиса, салона красоты, стоматологии, шоурума, пункта выдачи, образовательного центра или сервисного бизнеса.
ЛОКАЦИЯ КОЛОМЕНСКАЯ УЛ., РАЙОН НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН, ЮАО
Адрес: ул. Коломенская, 21К3 .
Метро: м. Кленовый бульвар , м. Нагатинский Затон .
Транспортные артерии: Варшавское шоссе, ТТК, МКАД.
Окружение: плотная жилая застройка, развитая инфраструктура, частный паркинг под шлагбаумом.
ПРОСТРАНСТВО КОМПАКТНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 4 МОКРЫЕ ТОЧКИ
Площадь: 50 м² , 1-й этаж (из 17), высота потолков 3 м .
Состояние: дизайнерский ремонт , грамотное зонирование, удобный вывод розеток.
Оснащение: 4 мокрые точки , санузел, установлены сплит-системы .
Электромощность: 30 кВт .
Инженерные системы: естественная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление.
Доступ: круглосуточный (24/7), вход со двора жилого дома.
Парковка: частный паркинг под шлагбаумом (постоянный пропуск для арендаторов, временный для гостей).
Готовность: свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Электроснабжение 30 кВт, сплит-системы, естественная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление. Охрана по факту ЖК, пропускная система на парковку.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Частный паркинг под шлагбаумом, постоянные пропуска для арендаторов, временные для гостей. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
УСН (НДС не облагается), коммунальные платежи включены, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены. Прямая аренда, длительный договор (от 12 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Офиса, салона красоты, стоматологии, косметологии.
Шоурума, пункта выдачи заказов, сервисного центра.
Образовательного центра, детского клуба, мастерской.
Фотостудии, ателье, интернет-магазина.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
50 м² с дизайнерским ремонтом въезд без вложений.
4 мокрые точки гибкость для любого формата.
Сплит-системы и 30 кВт комфорт и запас мощности.
Круглосуточный доступ и частный паркинг удобство для сотрудников и клиентов.
Коммунальные и ОРЕХ включены прозрачный бюджет.
Арендные каникулы экономия на старте.
Прямая аренда прозрачные условия.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
Организуем оперативный показ с демонстрацией помещения, санузла и парковки.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаПСН #Коломенская #КленовыйБульвар #НагатинскийЗатон #ЮАО #Помещение50м2 #4МокрыеТочки #ДизайнерскийРемонт #30кВт #Парковка #ПрямаяАренда
Помещение 50 м² на Коломенской у м. Кленовый бульвар: дизайнерский ремонт, 4 мокрые точки, парковка для офиса, салона или пункта выдачи.
Объект №3100-991051.