Аренда помещения свободного назначения

Свободное назначение 83, 9 м² на 1 этаже: витрины, два входа, вытяжка, высокий трафик

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 83, 9 м² на 1 этаже. Витринное остекление, два входа с улицы и со двора, высокие потолки более 5 м, электрическая мощность 24 кВт. Есть отдельная технологическая вытяжка, не связанная с общедомовой, актуально для общепита. Помещение расположено на аллее между домами с максимальным пешеходным трафиком; соседняя дверь вход в подъезд, напротив наземная парковка. Правильная форма без изгибов и неудобных зон позволяет использовать максимум площади.
Характеристики:
Тип: помещение свободного назначения;
Площадь: 83, 9 м²;
Этаж: 1;
Потолки: >5 м;
Остекление: витринное;
Входы: два с улицы и со двора;
Электрическая мощность: 24 кВт;
Вытяжка: отдельная технологическая, не связана с общедомовой;
Парковка: наземная напротив;
Расположение: аллея между домами с максимальным пешеходным трафиком, рядом вход в подъезд;
Форма помещения: правильная, без длинных узких проходов и закутков.
Ключевые преимущества:
Высокий пешеходный трафик: аллея, жилые дома, вход в подъезд рядом;
Витринное остекление и 1 этаж хорошая заметность и удобный доступ;
Два входа позволяют удобно разделить потоки;
Высокие потолки >5 м дают возможность эффективно использовать объём;
24 кВт достаточная мощность для большинства коммерческих задач;
Отдельная вытяжка важный плюс для кафе, кофейни, общепита;
Правильная форма максимум полезной площади;
Напротив наземная парковка.
Подходит под:
аптеку, ПВЗ, салон красоты, магазин, общепит, сферу услуг и другие форматы.
Условия аренды:
Долгосрочная аренда напрямую от собственника;
Собственник: ИП, УСН с НДС 7%;
Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом и Мосводоканалом;
Арендные каникулы под ремонт;
Все коммерческие условия обсуждаемы.
Узнать больше / Запросить условия / Организовать просмотр напишите или позвоните.
Объект №3100-991914.