Аренда помещения свободного назначения

В аренду помещение 299, 3 кв.м. в торговом центре, с отдельным входом. Высокий пешеходный поток от метро Южная (1 мин.). Расположен на 1-ом этаже ТЦ «Южный». Удобный подъезд к ТЦ с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Население 47 000 чел. в радиусе 1 км. Прямая аренда от собственника, ГК «Основа», без комиссии.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения
- отдельный вход с улицы и вход из торгового центра,
- помещение с отделкой, потребуется косметический ремонт,
- мокрые точки, кухня

Функциональное назначение: магазин (не продуктовый!), кафе, фулфилмент.
Коммунальные платежи (э/э, хвс, гвс, тепло) оплачиваются арендатором.

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Удобный подъезд к Торговому центру.
- Паркинг (для посетителей бесплатно 1 час).
- Метро Южная - 1 мин.
- Якорные арендаторы Торгового центра: «Перекресток», «Вкусно и точка», «Бургер Кинг», «Читай-Город».
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Торговый центр расположен у входа м. Южная, удобный въезд с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик, заселенный район. ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства.