Сдам на долгий срок помещение свободного назначения на 1-ом этаже действующего ТЦ "Акварель", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, аптека, оптика, кафе без полного цикла, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, игрушки, микрозаймы, ломбард, салон красоты и др.
Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4, 5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м.

Документы:
1 взрослый собственник.

Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение.