Аренда помещения свободного назначения

Аренда Склад-Производство 2250 м2 м. Кантемировская в ЮАО Прямое предложение от владельца комиссионные не взимаются!
Сдаётся в аренду помещение площадью 2250 м² на 4-м этаже. Подойдёт под склад, пищевое производство, промышленное производство, отапливаемый склад, офис с складом. Расположено в складском комплексе у метро Чертановская, ЮАО.

С 1 января 2027г освобождается еще 2250м2
Складские площади сдаются всего в 8 минутах от станции Чертаново. Транспортная доступность на высоте: Варшавское и Каширское шоссе, ЮВХ, МСД, МКАД.
Комплекс относится к классу Б+, склад сухой, потолки 4, 5 м, пол выдерживает 6 т/м², покрытие ровное бетон с антипылевой обработкой, сетка колонн 6×6, есть несколько крупных ворот, крытый пандус для любого транспорта, дебаркадеры под еврофуры и газели. Электрическая мощность по запросу, запас 2, 3МВт. 2 грузовых лифта по 5т. на 6 паллет. Помещения можно переоборудовать по техническому заданию арендатора, также имеются офисные площади.
Все коммуникации подключены: холодная и горячая вода, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки и санузлы, раздевалки с душевыми. Территория собственная, огороженная и охраняемая, оснащена охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Много машино-мест, парковка, доступ круглосуточно.
Условия хранения соответствуют мировым стандартам и подходят для разных отраслей: фармацевтика, продукты питания, детские товары и другие. Возможно получение лицензии. На территории есть автомойка, клининг, столовая, ресторан, магазин. Электричество предоставляется по запросу.
Варианты использования помещения: склад, производство, цех.
Стоимость аренды: 23 500 руб/м²/год. В ставку уже входят OPEX и НДС 22%. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы.
Долгосрочный договор без регистрации.
Объект №3100-991726.