Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 519 м² у м. Новые Черёмушки (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, ул. Гарибальди, 36
Нежилая пристройка к жилому дому, помещение в одном уровне
Первая линия улицы Гарибальди
Транспорт:
Новые Черёмушки 5 мин. пешком
Профсоюзная 13 мин. пешком
Воронцовская 24 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 519 м²
Состояние: Свободная планировка, мало несущих конструкций, перегородки легко демонтируются
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 8 м (основная площадь)
Мощность: 265 кВт
Центральные коммуникации
Вентиляционные каналы (в т.ч. для организации кухни или торговли)
Количество мокрых точек: 4
Инфраструктура:
Четыре отдельных входа (два с фасада, два с торца)
Пандус у главного входа
Удобный подъезд для погрузки-разгрузки
Прилегающая территория возможность летней веранды или стоянки
Круглосуточный доступ
Густонаселённый район, торгово-офисное окружение
Ключевые преимущества:
Первая линия и высокий пешеходный трафик
Четыре отдельных входа гибкость для разделения потоков и форматов
Мощность 265 кВт подходит для энергоёмкого производства, кухни, торгового оборудования
Высокие потолки (3, 8 м) и открытая планировка простор для любых решений
Ранее использовалось под продовольственный магазин и ресторан готовые вентканалы и мокрые точки
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное помещение с мощными коммуникациями и выгодным расположением. Отлично подойдёт для супермаркета, ресторана, спортивного клуба, производства или складского комплекса. Гибкая планировка, собственные входы и возможность организовать летнюю веранду дают широкие возможности для бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-990368.