Аренда помещения свободного назначения

СУБАРЕНДА ПСН 184 М² В БЦ НА ЭЛЕКТРОЛИТНОМ ПРОЕЗДЕ У М. НАГОРНАЯ 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВИТРИННЫЕ ОКНА, ЗОНА РАЗГРУЗКИ, 4 МОКРЫЕ ТОЧКИ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА, ОСНОВНОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ 13 ЛЕТ, СУБАРЕНДА!
Помещение свободного назначения на 1-м этаже бизнес-центра с отдельным входом, витринными окнами и зоной погрузки/выгрузки. Высота потолков 2, 8 м, 4 мокрые точки, приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление. Бесплатная наземная парковка на 60 мест. Ключевое преимущество: основной договор аренды действует ещё 13 лет долгосрочная стабильность и защита от расторжения. Подходит для магазина, офиса, склада, салона, медицинского центра или образовательного учреждения.
ЛОКАЦИЯ ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, НАГОРНЫЙ РАЙОН, ЮАО
Адрес: Электролитный проезд, 3Бс6. Метро: м. Нагорная (4 мин. пешком), м. Нагатинская , м. Нахимовский проспект . Транспортные артерии: Варшавское шоссе, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка, удобные подъездные пути.
ПРОСТРАНСТВО 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Площадь 184 м² , 1-й этаж (из 1), отдельный вход с улицы, витринные окна, зона погрузки/выгрузки, доступ 24/7, высота потолков 2, 8 м, 4 мокрые точки , типовой ремонт, готовность свободно. Особенность: основной договор аренды действует ещё 13 лет долгосрочная защита арендатора.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Охрана по факту БЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная наземная парковка на 60 машиномест , спонтанная парковка. Удобный подъезд, зона разгрузки.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22% включён , эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Субаренда , срок аренды по согласованию , арендные каникулы предоставляются. Основной договор аренды действует ещё 13 лет гарантированная стабильность. Юридический адрес предоставляется. Бесплатная парковка.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Магазина, офиса, склада, салона красоты, медицинского центра, стоматологии, фитнес-студии, образовательного центра, шоурума, пункта выдачи.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
184 м² с отдельным входом и витринами автономность и видимость. 4 мокрые точки готовность к любому формату. Зона разгрузки и бесплатная парковка 60 мест удобная логистика. Доступ 24/7 гибкий график. Основной договор аренды на 13 лет защита от расторжения и долгосрочное планирование. ОРЕХ включены прозрачный бюджет. Субаренда быстрый въезд.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
Организуем показ с демонстрацией входа, витрин и зоны разгрузки. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#СубарендаПСН #ЭлектролитныйПроезд #Нагорная #ЮАО #Помещение184м2 #1Этаж #ОтдельныйВход #ВитринныеОкна #4МокрыеТочки #БесплатнаяПарковка #ДолгосрочнаяАренда #13Лет #Субаренда
Помещение 184 м² в БЦ на Электролитном проезде у м. Нагорная: отдельный вход, витрины, 4 мокрые точки, бесплатная парковка, основной договор аренды на 13 лет для магазина, офиса или склада. Субаренда.
Объект №3100-990434.