Аренда помещения свободного назначения

Аренда коммерческого помещения в ЖК «Садовые кварталы»
Адрес: Москва, ул. Ефремова, 10, стр. 1, 1-й этаж.
Общая площадь: 1 188 м².
Стоимость: от 75 000 ₽/м²/год (с НДС).
Ключевые характеристики:
Планировка: Отдельный вход со двора, выход к благоустроенной прудовой зоне (10 метров до пруда).
Высота потолков: 6, 4 м.
Отделка: без отделки.
Электроснабжение: Выделенная мощность 213 кВт. Возможно увеличение.
Инженерия:
Центральное отопление.
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция.
Проектные решения для технологических зон (расходы воздуха, вытяжные камеры).
Дополнительно: Зоны разгрузки и инженерные узлы на подземных уровнях (-2, -3).
Условия:
Приоритет: Аренда всей площади одним арендатором.
Опции: Рассматривается частичная аренда или субаренда (по согласованию).
Льготы: Предоставляются арендные каникулы.
Сроки: Быстрый выход на сделку.
Преимущества локации:
Район: Хамовники, престижный район с высокой плотностью платежеспособного населения.
Инфраструктура: Развитая торговая и гастрономическая инфраструктура рядом.
ЖК «Садовые кварталы»: Большая благоустроенная территория, парковая среда, высокая проходимость и привлекательность.
Документация и осмотр:
На просмотре предоставляется полный пакет документов: технические паспорта, электросхемы, планы вентиляции, канализации, экспликации.