Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН-Ритейл-Общепит 1200 м2, Хамовники м Фрунзенская (ЦАО)

Премиальное пространство 1200 м² в сердце Хамовников: Реализуйте любую бизнес-идею у воды
Описание объекта:
Сдается в аренду уникальный коммерческий объект площадью 1200 кв. метров, расположенный на первом этаже элитного жилого комплекса Садовые кварталы . Это не просто помещение, а готовая площадка для запуска масштабного проекта в одном из самых престижных и обеспеченных районов Москвы.
Идеальное место для вашего бизнеса:
Просторный зал свободной планировки (open space) дает полную свободу для дизайнерских и инженерных решений. Здесь можно разместить:
Флагманский магазин или шоурум;
Премиальный фитнес-клуб или студию йоги;
Медицинский центр или клинику эстетической медицины;
Складские помещения формата self-storage;
Или воплотить любую другую коммерческую фантазию.
Ключевые преимущества локации:
Трафик и видимость: Помещение находится на первой линии у живописного пруда. Это обеспечивает максимальный пешеходный поток и превосходную видимость со всех сторон. Ваш бизнес просто нельзя будет не заметить.
Платежеспособная аудитория: Хамовники район с одной из самых высоких плотностей состоятельного населения в столице. Ваши потенциальные клиенты живут буквально в соседних домах.
Транспортная доступность: Всего 7 минут неспешной прогулки пешком до станции метро Фрунзенская .
Технические характеристики и фишки :
Эффектные виды: Панорамные витринные окна выходят прямо на благоустроенную набережную пруда, создавая уникальную атмосферу и привлекая посетителей.
Простор: Высокие потолки достигают отметки 6, 4 метра. Это позволяет создать ощущение объема, смонтировать многоуровневые конструкции или установить мощное вентиляционное оборудование.
Логистика: Для удобства предусмотрена зона разгрузки/погрузки товаров, а также технические узлы на подземных уровнях -2 и -3.
Инженерия: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Центральные коммуникации заведены: водоснабжение (подведены мокрые точки), канализация, электричество мощностью 200 кВт.
Вентиляция: Смонтирована приточно-вытяжная система. Кроме того, имеется техническая возможность установки мощной технологической вытяжки (критично для ресторанов или производств).
Условия сотрудничества:
Прямая аренда от собственника (без комиссий и посредников).
Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и обустройства.
Заключается долгосрочный договор аренды для стабильного развития вашего дела.
Не упустите шанс занять лучшую коммерческую площадку в Хамовниках. Звоните для просмотра и обсуждения деталей!
Объект №3100-991745.