Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 313, 57 м² у м. Академическая (ЮЗАО) Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул. Дмитрия Ульянова, 24
1-й этаж + подвал в историческом 8-этажном Генеральском доме (1950-е гг.) Транспорт:
Академическая 4 мин. пешком (выход у входа!)
Профсоюзная 15 мин. пешком Описание помещения:
Площадь:
1 этаж (торговый зал): 143, 17 м² • Витринные окна по фасаду
Подвал: 170, 4 м² • Отдельный вход с торца здания
Состояние: Готово под торговлю/услуги
Коммуникации:
Высота потолков: 1 этаж 3-4, 77 м • Подвал 2, 5 м
Мощность 50 кВт
Центральные системы: вода/отопление/вентиляция Ключевые преимущества:
Легендарная локация: Помещение в историческом здании с 70-летней репутацией
Зеленые легкие : Район с парками + престижный статус
Трафик 24/7: 4 мин. от метро + остановка транспорта у входа
2 зоны под задачи: Торговый зал с витринами + многофункциональный подвал Инфраструктура:
Автобусная остановка перед входом
Узнаваемое место Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Идеально для:
• Премиум-бутиков • Аптек • Мини-маркетов • Салонов услуг
Готовое торговое место с историей, высотой потолков до 4, 77 м и отдельным складом/производством в подвале! Звоните для организации просмотра! Объект №3100-977481.