Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в долгосрочную аренду полностью реконструированное здание 391, 4 кв. м в комплексе на Дербеневской 24. Пропускной режим на территорию, парковка.

1й этаж 127 кв.м, выход во дворик, высота 3, 07м
2й этаж 117 кв.м, высота 3, 23м
Цокольный этаж - 101кв.м, высота 2, 70м
Мансардный этаж может быть задействован.

Подведены и разведены все коммуникации, оборудование новое, укреплены колонны, залита стяжка, заменены стеклопакеты. Шаг колонн 6м, высота потолков 3, 3м на втором этаже, 3м на первом.

Эл-во мощность 100квт, есть возможность увеличить до 130 кВт.
Вода и канализация центральные от города до 10 куб.м в день, счётчик есть

Отопление от соседнего строения (газовый котёл, который снабжает все строения 24), мощности хватает на отопление строения, горячая вода от электрического нагревателя.

Есть оплата за пропускной режим (шлагбаум, уборка территории и охранник на КПП). Размер оплаты за пропускной режим зависит от интенсивности использования территории.

Подойдёт под складское хранение, офисы, производство или другое назначение.

Участок в 185м в долгосрочной аренде до 2060 года, кадастровый номер 77:05:0001002:48, земли населённых пунктов, ВРИ: эксплуатации складского здания, по факту использования можно изменить.
Кадастровый номер здания 77:05:0001002:1245


Документы оформлены.