Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 812 М² С ВИТРИНАМИ И МОЩНОСТЬЮ 114 КВТ НА БРАТИСЛАВСКОЙ УЛИЦЕ У МЕТРО БРАТИСЛАВСКАЯ !
Просторное помещение на втором этаже с отдельным входом и чистовой отделкой идеальная база для ресторана, магазина или даркстора в районе с высочайшей плотностью населения!
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь/Этажность:**
812 м² на 2 этаже. Высота потолков до 3, 3 м. Чистовая отделка, витринные окна, 1 мокрая точка. Выделенная электрическая мощность 114 кВт (с возможностью увеличения).
**Локация:**
Братиславская ул., 29к1, ЮВАО. 11 20 минут пешком от м. Братиславская , Марьино и Люблино . Густонаселенный район с высоким пешеходным трафиком, окруженный крупными торговыми центрами, сетевыми магазинами и развитой деловой инфраструктурой.
**Инфраструктура:**
**Доступ:** Отдельный вход с улицы для полной автономии бизнеса.
**Парковка:** 100 бесплатных машиномест, включая зоны для грузового транспорта.
**Коммуникации:** Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация.
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Максимальная видимость и трафик:** Витринные окна и расположение в пешей доступности от трех станций метро обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов из густонаселенного спального района.
**Техническая готовность под общепит и ритейл:** Мощность 114 кВт, наличие вентиляции и возможность увеличения нагрузок позволяют без проблем запустить ресторан, кафе или крупный магазин.
**Удобная логистика:** Отдельный вход, большая парковка и возможность заезда грузового транспорта упрощают операционную работу, прием поставок и комфорт гостей.
**Гибкие условия старта:** Прямая аренда с возможностью предоставления арендных каникул дает время на запуск и адаптацию бизнеса без лишней финансовой нагрузки на старте.
---
Какой бизнес здесь раскроется на 100%:
**Для ресторана или кафе:** Используйте мощную вентиляцию, 114 кВт электричества и витринные окна для создания популярного гастрономического заведения с залом на большую аудиторию.
**Для даркстора или супермаркета:** Запустите формат e-commerce или крупного продуктового магазина, задействовав удобную зону разгрузки, грузовую парковку и высочайший спрос со стороны местных жителей.
**Для медицинского или бьюти-кластера:** Разместите многопрофильную клинику или салон красоты, используя просторную площадь, отдельный вход и близость к метро для максимального комфорта пациентов.
---
Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным спросом выберите пространство, созданное для масштабирования в самом густонаселенном районе Москвы!
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
#АрендаПСН #БратиславскаяУлица #Братиславская #Марьино #ЮВАО #Даркстор #РесторанныйБизнес #ВитринныеОкна #ПрямаяАренда #КоммерческаяНедвижимость
аренда помещения на братиславской улице, псн 812 м² у метро братиславская, помещение под ресторан или даркстор в марьино, аренда коммерческой недвижимости на братиславской Объект №3100-989834.