Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ОФИСА 277 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА БОЛЬШОМ СУХАРЕВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРАЖНЫМИ ОКНАМИ И АНТРЕСОЛЬЮ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО СУХАРЕВСКАЯ !

Первый этаж первой линии с кабинетной планировкой и оборудованной кухней ваш автономный офис или учебный центр в самом сердце Мещанского района с максимальными рекламными возможностями!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
277 м² на 1 этаже из 5. Высота потолков 3 м. Смешанная кабинетная планировка: 6 изолированных кабинетов + зал с антресолью из двух кабинетов, серверная, оборудованная кухня с мокрой точкой, гардеробная, кладовая и собственный балкон. Выделенная электрическая мощность 25 кВт, возможность вывода дополнительных мокрых точек.

**Локация:**
Большой Сухаревский пер., 16, ЦАО, Мещанский район. 5 минут пешком от м. Сухаревская , 9 13 минут от станций Цветной бульвар , Трубная , Сретенский бульвар , Тургеневская и Чистые пруды . Вблизи Бульварного и Садового кольца, в окружении развитой деловой и культурной инфраструктуры.

**Инфраструктура:**
**Доступ и видимость:** Отдельный вход с улицы, первая линия домов, витражные окна, отличные рекламные возможности на фасаде.
**Комфорт:** Кондиционеры, большое количество окон, естественное освещение, наземная парковка.
**Финансы:** Коммунальные платежи включены в ставку (кроме электроэнергии), прямой долгосрочный договор аренды с собственником.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Полная автономия бизнеса:** Отдельный вход с улицы и первый этаж обеспечивают независимость от графика здания и создают комфортные условия для приёма клиентов и сотрудников.
**Максимальная видимость бренда:** Витражные окна и расположение на первой линии открывают отличные рекламные возможности, превращая фасад в круглосуточную витрину вашего бизнеса.
**Гибкая и функциональная планировка:** 9 кабинетов, зал с антресолью, серверная и оборудованная кухня позволяют рационально зонировать пространство под офис, клинику или учебный центр без дорогостоящей перепланировки.
**Прозрачные условия аренды:** Включение коммунальных платежей в ставку и прямой договор с собственником гарантируют предсказуемый бюджет и отсутствие скрытых доплат.

---

Кому это помещение подойдет лучше всего:

**Для корпоративного офиса:** Разместите команду в изолированных кабинетах с серверной и оборудованной кухней, используя отдельный вход и балкон для комфортной работы и отдыха сотрудников.
**Для медицинского центра или клиники:** Адаптируйте кабинетную планировку и возможность вывода мокрых точек под стоматологический или косметологический центр с удобной зоной ожидания и ресепшен.
**Для образовательного центра:** Организуйте учебные классы в 9 просторных кабинетах с естественным освещением, используя зал с антресолью для лекций и групповых занятий в пешей доступности от метро.

---

Ваш бизнес заслуживает пространства, которое работает на ваш имидж и удобство команды выберите офис с характером в самом сердце исторической Москвы!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#АрендаОфиса #БольшойСухаревскийПереулок #Сухаревская #ЦАО #МещанскийРайон #ПСН #ОтдельныйВход #ВитражныеОкна #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда
аренда офиса на большом сухаревском переулке, помещение 277 м² у метро сухаревская, псн с отдельным входом в мещанском районе, аренда помещения под клинику или учебный центр в цао
Объект №3100-7200.