Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 32, 7 М² В БОЛЬШОМ КОЗЛОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ КОМПАКТНЫЙ ПОЛУПОДВАЛ С 2 МОКРЫМИ ТОЧКАМИ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КРАСНЫЕ ВОРОТА !

Недорогой старт для вашего бизнеса в самом центре ЦАО компактное помещение в историческом переулке с долгим договором и въездом во двор через ворота!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
32, 7 м², полуподвальное помещение в 5-этажном жилом доме. Высота потолков 2, 7 м. Две мокрые точки, все коммуникации. Состояние: требуется косметический ремонт возможность адаптировать пространство под свой бренд с минимальными вложениями.

**Локация:**
Большой Козловский пер., 10С1, ЦАО, Басманный район. 3 минуты пешком от м. Красные ворота , 10 минут от Тургеневская и Чистые пруды , 15 минут от Площади трёх вокзалов. Исторический центр с развитой деловой инфраструктурой и высокой плотностью офисов и жилых домов вокруг.

**Инфраструктура:**
**Доступ:** Вход через подъезд, въезд во двор через ворота удобство для погрузки и парковки.
**Условия:** Прямая долгосрочная аренда (от 59 мес.), НДС 22% включён в ставку, коммунальные платежи по факту потребления.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Низкий порог входа в ЦАО:** Компактная площадь и косметическое состояние позволяют начать бизнес в престижном центре Москвы с минимальным стартовым бюджетом.
**Готовая инженерия:** Две мокрые точки и все коммуникации открывают возможность размещения сервисных и бьюти-форматов без дорогостоящего подключения сетей.
**Долгосрочная стабильность:** Договор от 59 месяцев с включённым НДС защищает от переездов и резких изменений условий надёжная база для развития на годы вперёд.
**Уникальная транспортная доступность:** Три минуты до метро и близость к Площади трёх вокзалов обеспечивают лёгкий доступ клиентов и сотрудников из любой точки города.

---

Какой бизнес здесь раскроется на 100%:

**Для сервисного бизнеса или мастерской:** Организуйте ателье, ремонтную мастерскую или пункт приёма заказов с мокрыми точками и удобным подъездом через ворота двора.
**Для маникюрной студии или косметологии:** Используйте две мокрые точки и компактный формат для камерного бьюти-пространства в окружении офисов и элитных жилых домов Басманного района.
**Для бэк-офиса или склада интернет-магазина:** Разместите административную точку или мини-склад в центре города с лёгкой логистикой до трёх вокзалов и курьерских маршрутов.
Предложение с комиссией от арендатора.

---

Ваш бизнес заслуживает адреса в центре столицы по разумной цене выберите компактное помещение, которое станет надёжным стартом для вашего проекта!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#АрендаПСН #БольшойКозловскийПереулок #КрасныеВорота #ЦАО #БасманныйРайон #Полуподвал #КомпактныйОфис #МокрыеТочки #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда
аренда помещения в большом козловском переулке, псн 32 м² у метро красные ворота, полуподвальное помещение под мастерскую в басманном районе, аренда компактного помещения в цао
Объект №3100-992260.