Аренда помещения свободного назначения

Лот №587554 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 1175 кв. м, расположенное в отдельно стоящем здании в пяти минутах пешком от станций метро Каховская и Севастопольская. Объект находится на первой проездной линии, что обеспечивает высокую транспортную доступность и видимость.

Локация характеризуется как перспективная: вблизи запланирована реновация пятиэтажек, а также организован проезд и проход вдоль здания к новому жилому комплексу, что формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение имеет отдельный вход с фасада, а также дополнительный вход со двора, предназначенный для разгрузки. Внутреннее пространство организовано в формате открытой планировки и готово к эксплуатации, так как выполнена отделка. Высота потолков варьируется от 3, 5 до 3, 9 метра. Электроснабжение обеспечено мощностью от 200 кВт. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Для посетителей предусмотрена парковка на 20 машиномест непосредственно у фасада.

Помещение подходит для размещения объектов различного профиля. Рассматриваются такие направления, как сетевой автосалон, супермаркет, гастроном, продуктовый магазин, предприятия общественного питания (кафе, ресторан), алкомаркет, аптека, оптика. Также возможно размещение сервисных и бытовых служб: услуги, ремонт, салон красоты, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фотоуслуги, турагентство, страхование, нотариальная контора. Кроме того, объект подходит для медицинского центра или клиники, магазинов товаров народного потребления, цветов, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров, стройматериалов. Возможно использование под интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи заказов, службу доставки, дарк-китчен, шоурум, парфюмерию и бытовую химию. Также рассматриваются фитнес-центр, кибер-зона, магазины техники, электроники, мебели и ветеринарная клиника.

Стоимость аренды: 26553 руб/м2/год (2599982 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №587554