Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду ТРИ независимых друг от друга помещения свободного назначения, расположенные в подвале дома на пересечении Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Б. Дорогомиловская, дом 7.


130 м2 - 325 000 руб
235 м2 - 587 500 руб
185 м2 - 462 500 руб


Также есть возвожность снять ВЕСЬ ПОДВАЛ целиком, 550 м2, цена обсуждается.


Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт-магазина, даркстор, цеха, склада, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов.


Преимущества объекта:
Первая линия домов;10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города;Есть 2 приямка со стороны улицы Б. Дорогомиловская;Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком; Подвал является независимым, автономным блоком от остального здания;Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)Свободная планировка помещения с чистовой отделкой;Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);Приточная вентиляция;Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;В каждое помещение ведет отдельный независимый вход!В подвале полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;Первый этаж дома, над помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор;Дом не является памятником архитектуры;Прямой долгосрочный договор аренды.




Технические параметры объекта:
Помещение находится в подвале жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;Два входа в помещение, оба располагаются в дворе; Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличения;Высота потолков от 3 до 4 м;Приточно-вытяжная вентиляция;Все центральные коммуникации обновлены и проведены.


Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу.


Другие возможные назначения:
Бильярдная, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.