Аренда помещения свободного назначения

Арт. 91046322. Уникальное предложение! Сдаётся просторное помещение свободного назначения общей площадью 263 м² на ПЕРВОЙ ЛИНИИ жилого дома в шаговой доступности от метро.
Идеальное расположение:
· 80 метров до метро «Первомайская» – прямой поток целевой аудитории.
· Первая линия домов на Измайловском бульваре – максимальная видимость и проходимость.
· Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
· Остановка общественного транспорта у самого входа.
· Густонаселенный жилой массив – своя аудитория прямо у дверей.
· Организованная парковка.

Характеристики помещения:
· Общая площадь: 263 м².
· Планировка: 1-й этаж + антресоль. Зальная система на первом этаже – идеально для организации пространства.
· Площади:
· 1-й этаж: 133.5 м² (высота потолков 3.5 м).
· Антресоль: 119.7 м² (2 изолированные комнаты 80.1 м² + 35.7 м², уборная, коридор).
· Лестница: 8.3 м².
· Отдельный вход с Измайловского бульвара – полная автономность.
· Панорамное витринное остекление – отличный обзор и естественное освещение.
· Отличные рекламные возможности за счет расположения и витрин.

Коммуникации:
· Все необходимые коммуникации подведены.
· Электрическая мощность: 50 кВт – достаточно для большинства видов бизнеса.
· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение готово к использованию и открытию бизнеса.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!