Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 718, 7 М² НА АВТОЗАВОДСКОЙ УЛ., 23К8 У М. ЗИЛ 5 ЭТАЖ, 150 КВТ, 4 МОКРЫЕ ТОЧКИ И АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!
Сдаётся помещение под медицинский центр в историческом здании бывшего медцентра АМО ЗИЛ. Готовое решение для клиники, лаборатории или стоматологии с кабинетной планировкой и грузовым лифтом.
ЛОКАЦИЯ ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР ЗИЛАРТ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Адрес: Москва, Автозаводская ул., 23К8
Метро/МЦД/МЦК: ЗИЛ (Троицкая линия), ЗИЛ (МЦК), Автозаводская
Транспортные артерии: Автозаводская улица, ТТК, проспект Андропова
Окружение: жилые кварталы ЗИЛАРТ, ЦСКА Арена, Акватория ЗИЛ, музей современного искусства ЗИЛАРТ, школа 548 на 2 500 мест. В соседнем строении открыта городская поликлиника на 750 посещений в смену подтверждённый медицинский поток.
ПРОСТРАНСТВО
Площадь 718, 7 м², 5 этаж из 5, высота потолков 3, 3 м, кабинетная планировка, двусторонний коридор, типовой ремонт, 4 мокрые точки, грузовой лифт, подвал и чердак. Здание 1954 года, кирпич. Парковка 20 мест перед фасадом.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность 150 кВт.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Парковка на 20 мест перед фасадом.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда от собственника. Эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи не включены. НДС не включён. Предоплата 1 месяц. Срок аренды длительный, минимальный срок 11 месяцев. Арендные каникулы предусмотрены. Условия обсуждаются индивидуально.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Медицинского центра, клиники, семейной поликлиники (назначение земли объекты здравоохранения)
Медицинской лаборатории, стоматологии, зубной поликлиники
Косметологии, массажного салона (4 мокрые точки)
Размещения профильного медицинского оператора (рядом городская поликлиника)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
718, 7 м² с кабинетной планировкой и двусторонним коридором: готовая структура под медицинские кабинеты
Электрическая мощность 150 кВт : достаточно для медицинского оборудования
4 мокрые точки : возможность организации процедурных, санузлов, лабораторий
Назначение земли объекты здравоохранения: целевое использование без смены ВРИ
Спрос на медицину подтверждён: в соседнем строении открыта городская поликлиника на 750 посещений
Арендные каникулы: снижение затрат на старте
Прямая аренда от собственника: прозрачные условия
Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#аренда #медицинскийцентр #помещениесвободногоназначения #здоровье #москва #зиларт #автозаводская #зил #юао #коммерческаянедвижимость #клиника #стоматология
Аренда 718, 7 м² на 5 этаже под медицинский центр на Автозаводской ул., 23К8 у метро ЗИЛ . 150 кВт, 4 мокрые точки, арендные каникулы. Целевое назначение здравоохранение.
Объект №3100-991891.